Flat in Antibes

Description

Description in French, as published on the French notaires’ property portal.

ANTIBES – 11 avenue des Frères Roustan, résidence « Le Genia ».

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Au 1er étage d'une copropriété de 3 étages sans ascenseur, appartement traversant de 36,50 m², en excellent état général, situé à proximité des commerces et du centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs de 5 m² et 6 m², dont une terrasse avec store banne.

Climatisation réversible, double vitrage et prestations intérieures soignées.

Une cave privative d'environ 4 m², comprise dans le prix, complète ce bien.

Appartement vendu libre de toute occupation. Aucun stationnement privatif.

Charges de copropriété : environ 78 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'eau froide selon consommation et la cotisation au fonds travaux. Taxe foncière 2026 : 638 € par an.